Vue panoramique sur les coteaux

Espace enfants intérieur et balançoire

Cuisine d’été avec plancha

Baby foot

Services de conciergerie

Description

Cette ancienne ferme rénovée en superbe villa de vacances 4 étoiles, a une situation exceptionnelle, tant par sa vue surplombant les coteaux de la Lomagne et le pittoresque village de Gramont, que par sa localisation à 15 min de Fleurance et Lectoure et à 1h de Montauban.

Spacieuse et lumineuse, elle permet d’accueillir 14 personnes dans 7 chambres et 4 salles de bain et offre de nombreuses activités sur place : espace jeux pour enfants avec TV, piscine privée, baby-foot, ping-pong, balançoire. Et pour les plus grands, une cuisine d’été près de la piscine pour des apérifits à rallonge… Une vraie maison de vacances pour toute la famille !

Située en plein coeur de parcelles en agriculture biologique, cette ancienne ferme en pierre du pays a été pensée pour toutes les générations. Sa récente rénovation en effet permis de réunir, grâce à son extension centrale, l’ancien atelier agricole, aujourd’hui accueillant la cuisine et les pièces à vivre, et la maison principale où sont regroupées les chambres et qui fait dorénavant office d’espace de nuit pour un vrai confort. L’ensemble forme aujourd’hui un seul et même bâtiment de 450m2 de surface intérieure.

Les adultes apprécieront la vaste et lumineuse cuisine équipée avec ilôt central, comptoir et tabourets, frigo US (avec machine à glaçons), 2 plaques vitrocéramiques de 5 feux…, ouvrant directement sur la salle à manger de 14 couverts avec sa longue table centrale en bois. Elle-même ouvrant sur le confortable salon avec sofas et canapé chesterfield en cuir, TV, cheminée, chaîne hifi ©Bang & Olufsen… Un endroit parfait pour éviter les fortes chaleurs ou se ressourcer en famille prés de la cheminée pendant la saison froide. Ce vaste espace de vie en 3 parties est séparé de la partie nuit et enfants par une vaste et lumineuse entrée, type véranda, avec vue sur la piscine.

La partie nuit et enfants comporte quant à elle, un vaste espace de jeu avec baby-foot et table de ping-pong, surplombé par une mezzanine, spécialement aménagée pour les enfants avec jeux, livres, TV, poufs… Les chambres sont reparties dans les différents espaces de cette partie de la maison. 3 chambres doubles avec salles de bain privées sont en rez de chaussée et 4 chambres doubles partageant une salle de bain sont à l’étage. Toutes les chambres de l’étage sont équipées de climatisation.

La maison située aux abords du petit village de Gramont, isolée, surplombe les champs gascons travaillés en bio tout autour de la maison, par le cousin du propriétaire et permet à tous les voyageurs de profiter du beau soleil de Gascogne grâce à ses extérieurs aménagés. La piscine privée face à la maison, est par ailleurs équipée d’une plage immergée d’1.50m de large avec une petite profondeur pour profiter de la piscine même avec des touts petits. Le reste du bassin, pour les plus grands, offre une profondeur allant jusqu’à 1.60m. Entourée de terrasses avec sofas, parasols, chaises longues, elle est également juste à côté de la cuisine d’été avec plancha, évier et frigo et l’espace de repas extérieur.

Équipements

•  CHAMBRES
• Volets et rideaux
• Climatisation dans les 4 chambres de l’étage + Chambre Master . Ventilateurs dans 2 chambres rez de jardin.
• KID FRIENDLY
• 1 lit parapluie avec surmatelas et draps
• Piscine protégée par une alarme avec espace peu profond pour les enfants
• 1 chaise haute, pot de propreté + rehausseur de wc
• Accès à la lingerie avec machine à laver, sèche linge et évier double bac
• CUISINE & REPAS
• Fond de cuisine (huile, sel, poivre, vinaigre, éponge, torchons, liquide vaisselle…)
• 2 plaques induction x 5 feux
• 2 fours électriques ©AEG
• 1 four micro-ondes
• 1 réfrigérateur-congélateur US avec machine à glacons + 1 grand frigo extra dans buanderie.
• 1 large évier inox
• 1 machine à expresso ©Impressa (café grain + moulu)
• Blender, grille-pain, gaufrier, presse agrume, mandoline, bouilloire électrique, casseroles, poêles, verres à vin…
• Lave-vaisselle
• 1 plancha extérieure ©Verycook dans cuisine d’été avec 1 grand réfrigérateur, évier et plan de travail
• DIVERTISSEMENT
• Piscine de 9m x 5m avec plage immergée petite profondeur (0.70 cm). Fosse diamant de 1.30 à 1.60m, avec alarme
• Espace jeux intérieur pour enfants avec TV, jouets, livres, bédés…
• ©Xbox360 + jeux, jeux de société ( Onyx, Scrabble, Monopoly…)
• Table de ping-pong, baby-foot, filet de badminton et raquettes
• TV salon avec lecteur DVD (TNT et bouquet de chaînes ©Free)
• Balançoire extérieure pour enfants
• Boulodrome extérieur
• Wifi (fibre) accessible dans toute la maison

La Chambre Master possède une superbe salle de bain avec baignoire, douche, wc

Mas des Coteaux – Lectoure

Chambres

• CHAMBRE  1 MASTER REZ DE JARDIN (2 voyageurs)
• 48 m2
• Lit queen size (160 cm)
• Salle de bain privée avec double vasque, douche italienne, baignoire et wc
• Climatisation
• CHAMBRE 2 DOUBLE  RDJ   (2 voyageurs)
• 23 m2
• Lit double 140 cm
• Salle de bain privée avec douche et wc
• CHAMBRE 3 DOUBLE  RDJ   (2 voyageurs)
• 15 m2
• Lit double 140 cm
• Salle de bain privée avec douche et wc
• CHAMBRE  4 DOUBLE (étage – 2 voyageurs)
• 12 m2
• Lit double 140 cm
• Climatisation
• Salle de bain partagée avec chambres de l’étage (douche/baignoire + wc)
• CHAMBRE  5 DOUBLE (étage – 2 voyageurs)
• 10 m2
• Lit double 140 cm
• Climatisation
• Salle de bain partagée avec chambres de l’étage (douche/baignoire + wc)
• CHAMBRE  6 DOUBLE (étage – 2 voyageurs)
• 12 m2
• Lit double 140 cm
• Climatisation
• Salle de bain partagée avec chambres de l’étage (douche/baignoire + wc)
• CHAMBRE  7 DOUBLE (étage – 2 voyageurs)
• 17 m2
• Lit queen size 160 cm
• Climatisation
• Salle de bain partagée avec chambres de l’étage (douche/baignoire + wc)

Les alentours

La Maison est isolée, sans voisin, mais avec vue sur le village remarquable de Gramont. Une voiture est indispensable pour se déplacer sur place. Les commodités les plus proches sont à  Lectoure, 15 min en voiture,  avec supermarchés, boucher, boulangers, restaurants, bars, boutiques… Le village de Lectoure, sur son éperon rocheux, est d’ailleurs un ravissement. Vous y trouverez également des thermes et le village des Brocs, une vraie curiosité pour les amateurs d’antiquités.

D’autres villages autour valent le détour comme L’Isle-Bouzon, Saint-Clar (capitale de l’ail dans la région!), la bastide de Fleurance avec son festival d’astronomie et son célébre marché du mardi matin sous les arcades…

Depuis la villa, vous avez en fait accès à deux territoires qui n’en forment véritablement qu’un: La Lomagne tarn et garonnaise tournée vers Beaumont de Lomagne et la Lomagne gersoise tournée vers Lectoure et Fleurance.

Dans ces 2 territoires, l’été est rythmé par les fêtes de villages et les marchés nocturnes de producteurs. Et Toulouse avec sa Cité de l’Espace, sa Halle des Machines (génial à faire avec les enfants), n’est qu’à 1h30 de la Maison!

Informations voyageurs

• Le Mas des Coteaux est uniquement disponible pour une location minimum d’une semaine.
• Un changement de draps /semaine est inclus au delà d’une semaine de location.
• Frais de ménage obligatoire de fin de séjour inclus. Toutefois, la maison doit être rendue en bon état d’ordre.
• Les taxes de séjour ne sont pas incluses dans le prix (1.45€/adulte/nuit).
• Une caution de 3000€ est demandée avant le séjour
• Les animaux ne sont pas acceptés.
• Les fêtes avec invités et/ou voyageurs extérieurs ne sont pas autorisées
• Arrivée : 17h. Arrivée autonome.
• Départ : 10h.

Conditions de séjour

• Covid-19 : Cette propriété propose le report à 18 mois ou le remboursement en cas d’annulation
• Réglement de 50% à la réservation
• Solde 3 mois avant le séjour

Pour toute réservation et question 

Remplissez notre formulaire de contact